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Épisode n°23 :
SCI, excellente idée… ou énorme erreur patrimoniale ?
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Votre nouveau rendez-vous : Patrimoine à 360 !
La SCI est souvent présentée comme « LA solution » pour gérer, transmettre ou protéger un patrimoine immobilier.
Mais dans la réalité, ce n’est ni une formule magique, ni une solution universelle.
Dans cet épisode, nous faisons le point de façon claire et accessible :
- pourquoi la SCI est souvent préférable à l’indivision,
- le rôle central des statuts (et pourquoi les modèles standards sont dangereux),
- les vraies différences entre SCI à l’IR et SCI à l’IS,
- les avantages réels en matière de transmission,
- et surtout… les erreurs fréquentes qui coûtent très cher.
L’objectif de cet épisode : vous aider à comprendre quand la SCI est pertinente et quand elle devient une usine à gaz patrimoniale.
Un épisode indispensable pour les chefs d’entreprise, investisseurs et familles qui envisagent la SCI sans en mesurer toutes les conséquences.